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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 62 m²
MAISON DE PLAIN PIED - RUE DU PARET Venez découvrir cette maison de plain pied dans le centre de Thise. Elle est composée d'une entrée avec dégagement, une cuisine, un salon, deux ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 17 907 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 181 440 € | 26 391 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 093 €/mois | 3 312 €/mois | 196 740 € | 41 691 € | 3,30% |
| 20 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 213 840 € | 58 791 € | 3,40% |
| 25 ans | 776 €/mois | 2 352 €/mois | 232 800 € | 77 751 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THISE ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THISE Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/03/2025 | 20 Rue De L Horizon | 218 350 € | 82 m² | 2 663 € |
| 28/02/2025 | 11 Pl Saint Exupery | 147 000 € | 81 m² | 1 815 € |
| 14/01/2025 | 16 Rue Des Vallieres Est | 220 350 € | 81 m² | 2 720 € |
| 07/01/2025 | 6 Rue Des Andiers | 203 000 € | 70 m² | 2 900 € |
| 16/09/2024 | 9 Rue Des Charmilles | 216 000 € | 74 m² | 2 919 € |
| 12/07/2024 | 26 Rue Des Egraffeux | 191 500 € | 82 m² | 2 335 € |
| 30/04/2024 | 5 Rue Des Longues Raies | 440 000 € | 74 m² | 5 946 € |
| 30/04/2024 | 2 Rue Du Mont | 251 850 € | 77 m² | 3 271 € |
| 05/04/2024 | 7 Rue De Fronchot | 155 000 € | 77 m² | 2 013 € |
| 06/10/2023 | 7 Rue Des Fruitiers | 246 980 € | 82 m² | 3 012 € |