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Maison 5 pièces 88 m² à ThiseCoup de coeur à Thise –Maison T5 de 88 m² avec terrasse de 63 m² ! À seulement quelques minutes de Besançon, venez découvrir en exclusivité IMMO25 cett...
82 Rue du Bois Muré 25220 Thise
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 331 €/mois | 10 094 €/mois | 279 804 € | 28 973 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 445 €/mois | 7 409 €/mois | 293 400 € | 42 569 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 769 €/mois | 5 361 €/mois | 318 420 € | 67 589 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 448 €/mois | 4 388 €/mois | 347 520 € | 96 689 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 378 600 € | 127 769 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THISE ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJmOm Actuel
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259 900 € | - |
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#aJlHT
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259 900 € | - |
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#aKJSc
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259 900 € | - |
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#bgUb5
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259 900 € | - |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 86 Rue Des Egraffeux | 204 000 € | 76 m² | 2 684 € |
| 24/10/2025 | 12 Rue Des Genevriers | 347 500 € | 94 m² | 3 697 € |
| 13/10/2025 | 6 Rue Des Egraffeux | 270 000 € | 104 m² | 2 596 € |
| 17/09/2025 | 42 Rue Des Charmilles | 284 000 € | 94 m² | 3 021 € |
| 05/09/2025 | 3 Rue De La Plaine | 280 000 € | 79 m² | 3 544 € |
| 27/08/2025 | 12 Rue Du Vallon | 252 000 € | 103 m² | 2 447 € |
| 31/07/2025 | 20 Rue Des Chenevieres | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 27/06/2025 | 3 Rue Du Rossignol | 260 000 € | 90 m² | 2 889 € |
| 24/06/2025 | 6 Rue Du Monument | 190 000 € | 92 m² | 2 065 € |
| 16/06/2025 | 24 Rue De L Horizon | 279 400 € | 101 m² | 2 766 € |
| 28/05/2025 | 62 Rue Des Egraffeux | 212 800 € | 81 m² | 2 627 € |
| 15/05/2025 | 2 Rue Champenatre | 240 000 € | 96 m² | 2 500 € |
| 12/05/2025 | 1 Rue Des Champs D'isis | 270 000 € | 87 m² | 3 103 € |
| 07/04/2025 | 8 Rue Du Monument | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 26/03/2025 | 20 Rue De L Horizon | 218 350 € | 82 m² | 2 663 € |