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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
iad France - Alessia Kneisky vous propose: Charmante Maison de 100m² avec Jardin, terasse et grand garage à ThiseCette belle maison individuelle sur sous-sol complet, située au cen...
Rue des Vallières Est 25220 Thise
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 204 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 856 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 905 €/mois | 5 773 €/mois | 342 900 € | 72 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 372 720 € | 102 616 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 352 €/mois | 4 097 €/mois | 405 600 € | 135 496 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THISE ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aiKfR Actuel
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280 000 € | - |
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#aE03b
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305 000 € | +8,9% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 THISE
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280 000 € | 2 800 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 ROCHE LEZ BEAUPRE
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285 000 € | 2 395 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T6 ROCHE LEZ BEAUPRE
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285 000 € | 2 395 € | 119 m² | 6 | Voir |
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T5 VAIRE LE PETIT
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274 060 € | 2 514 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 AMAGNEY
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263 000 € | 2 529 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMAGNEY
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245 560 € | 2 253 € | 109 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 8 Rue Du Monument | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 28/03/2025 | 22 Rue Des Acacias | 243 440 € | 117 m² | 2 081 € |
| 26/03/2025 | 20 Rue De L Horizon | 218 350 € | 82 m² | 2 663 € |
| 25/03/2025 | 11 Rue Des Acacias | 192 540 € | 83 m² | 2 320 € |
| 28/02/2025 | 11 Pl Saint Exupery | 147 000 € | 81 m² | 1 815 € |
| 24/02/2025 | 11 Rue Des Fauvettes | 230 000 € | 98 m² | 2 347 € |
| 07/02/2025 | 7 Rue De La Foret | 199 650 € | 109 m² | 1 832 € |
| 14/01/2025 | 16 Rue Des Vallieres Est | 220 350 € | 81 m² | 2 720 € |
| 20/12/2024 | 88 Rue Du Bois Mure | 169 466 € | 88 m² | 1 926 € |
| 04/12/2024 | 15 Rue Jean Mermoz | 257 650 € | 103 m² | 2 501 € |
| 29/11/2024 | 60 Rue De Besancon | 236 500 € | 91 m² | 2 599 € |
| 22/10/2024 | 12 Rue De Besancon | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 27/09/2024 | 19 Rue De Bellevue | 310 000 € | 106 m² | 2 925 € |
| 16/07/2024 | 11 Rue Des Vallieres Est | 233 500 € | 90 m² | 2 594 € |
| 12/07/2024 | 26 Rue Des Egraffeux | 191 500 € | 82 m² | 2 335 € |