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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Maison à vendre 5 pièces THIL (31).A Thil, dans un environnement calme au fond d'une impasse, situé au 6 chemin de Mestuguet, en exclusivité, découvrez cette villa de 110m² : Const...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 488 €/mois | 13 600 €/mois | 376 992 € | 39 675 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 296 €/mois | 9 988 €/mois | 395 520 € | 58 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 429 660 € | 92 343 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 948 €/mois | 5 903 €/mois | 467 520 € | 130 203 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 698 €/mois | 5 145 €/mois | 509 400 € | 172 083 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THIL ↘ -18.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THIL Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 MENVILLE
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346 000 € | 2 883 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LASSERRE
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369 000 € | 3 181 € | 116 m² | 6 | Voir |
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325 000 € | 2 708 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST PAUL SUR SAVE
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315 000 € | 2 716 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAIGUT SUR SAVE
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305 000 € | 2 699 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTAIGUT SUR SAVE
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304 000 € | 2 394 € | 127 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 9001f Sabaterat | 120 000 € | 96 m² | 1 250 € |
| 17/04/2025 | 2149b Rte De Levignac Sur Save | 335 100 € | 115 m² | 2 914 € |
| 04/11/2024 | 17 Le Village | 245 300 € | 121 m² | 2 027 € |
| 26/09/2024 | 39d Rte De Bellegarde | 342 900 € | 114 m² | 3 008 € |
| 19/09/2024 | 54 Le Village | 87 000 € | 88 m² | 989 € |
| 08/07/2024 | 9001f Sabaterat | 266 250 € | 96 m² | 2 773 € |
| 30/04/2024 | 8 Le Village | 128 000 € | 89 m² | 1 438 € |
| 12/03/2024 | 90 Barraou | 160 000 € | 130 m² | 1 231 € |
| 25/01/2024 | 224 Che De L Oratoire | 252 300 € | 113 m² | 2 233 € |
| 15/12/2023 | 108 Brendies | 441 860 € | 125 m² | 3 535 € |