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Créer un compte gratuitAppartement T8 • 8 pièces • 208 m²
Grand appartement avec garage dans un bel ensemble immobilier, situé au coeur de Thiers . Immeuble de caractère en copropriété datant du début 19ème siècle.Comprenant :REZ DE CHAUS...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 065 €/mois | 3 227 €/mois | 89 460 € | 9 436 € | 3,20% |
| 10 ans | 782 €/mois | 2 370 €/mois | 93 840 € | 13 816 € | 3,25% |
| 15 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 101 880 € | 21 856 € | 3,35% |
| 20 ans | 464 €/mois | 1 406 €/mois | 111 360 € | 31 336 € | 3,50% |
| 25 ans | 405 €/mois | 1 227 €/mois | 121 500 € | 41 476 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bdiT6 Actuel
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81 750 € | - |
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#b8wcP
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79 000 € | -3,4% |
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#b8E0W
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79 000 € | -3,4% |
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#bdiRt
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81 750 € | - |
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#bdiT5
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81 750 € | - |
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#bgElm
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81 750 € | - |
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 9 Rue Des Grammonts | 54 000 € | 205 m² | 263 € |
| 10/01/2025 | 50 Rue De Lyon | 130 000 € | 177 m² | 734 € |
| 25/10/2024 | 6 Pl Des Martyrs | 222 500 € | 204 m² | 1 091 € |
| 25/10/2024 | 6 Pl Des Martyrs | 222 500 € | 170 m² | 1 309 € |