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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 50 m²
Thianges, à 5 minutes des commerces et à 3h00 de Paris. Maison de campagne de 50 m² habitables environ.Ce bien, à rénover, est composé au rez de chaussée : d'une première pièce ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 239 €/mois | 724 €/mois | 20 076 € | 2 312 € | 3,51% |
| 10 ans | 176 €/mois | 533 €/mois | 21 120 € | 3 356 € | 3,53% |
| 15 ans | 128 €/mois | 388 €/mois | 23 040 € | 5 276 € | 3,61% |
| 20 ans | 105 €/mois | 318 €/mois | 25 200 € | 7 436 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 92 €/mois | 279 €/mois | 27 600 € | 9 836 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Distribution des prix
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2 ventes réelles — Maisons de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 3 Rue De La Briquetterie | 60 000 € | 60 m² | 1 000 € |
| 03/10/2025 | 7 Imp De La Carriere | 57 000 € | 64 m² | 891 € |