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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
A 5 minutes de Thèze, en direction de GarlinMaison néo-béarnaise de construction traditionnelle lumineuse et fonctionnelle construite dans les années 7096 M² habitables - séjour av...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 471 €/mois | 7 488 €/mois | 207 564 € | 21 834 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 815 €/mois | 5 500 €/mois | 217 800 € | 32 070 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 314 €/mois | 3 982 €/mois | 236 520 € | 50 790 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 072 €/mois | 3 248 €/mois | 257 280 € | 71 550 € | 3,45% |
| 25 ans | 935 €/mois | 2 833 €/mois | 280 500 € | 94 770 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, THEZE ↘ -6.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, THEZE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 THEZE
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192 000 € | 2 000 € | 96 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/11/2025 | 14 Rte De Pau | 250 000 € | 113 m² | 2 212 € |
| 15/10/2025 | 9784 Che Du Stade | 203 600 € | 91 m² | 2 237 € |
| 15/10/2025 | 3 All Du Pic Du Midi | 190 000 € | 91 m² | 2 088 € |
| 21/11/2024 | 17 Rte D Arzacq | 197 000 € | 109 m² | 1 807 € |
| 03/09/2024 | 38 Rte De Lalonquette | 165 000 € | 100 m² | 1 650 € |
| 20/06/2024 | 11 Lot Clabe | 175 000 € | 85 m² | 2 059 € |
| 14/02/2024 | 33 Rte De Lalonquette | 213 500 € | 91 m² | 2 346 € |
| 08/02/2024 | 1a All Nabarrot | 256 700 € | 103 m² | 2 492 € |
| 13/09/2023 | 26 Che De Laslanottes | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |