420 000 €
Immeuble
225 m²
THEIZE
69620
N/A
vs marché
1 867
€/m²
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Créer un compte gratuit420 000 €
Chalet • 7 pièces • 225 m²
THEIZE (69620) • Theizé
Niveaux
4
Construction
1827
Jardin
Garage
Cheminée
DPE
E
309 kWh/m²
GES
F
86 kg CO₂
THEIZÉ Authentique propriété en pierres avec dépendances et fort potentielA proximité du village de Theizé, découvrez cette authentique propriété en pierres développant environ 225...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
420 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-20 000 €
Prix net vendeur
400 000 €
Frais de notaire
+29 261 €
Émoluments
4 311 €
Droits & taxes
23 600 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
449 261 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
449 261 €
Capital à emprunter
449 261 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 379 €/mois | 16 300 €/mois | 451 836 € | 47 502 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 951 €/mois | 11 973 €/mois | 474 120 € | 69 786 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 861 €/mois | 8 670 €/mois | 514 980 € | 110 646 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 345 €/mois | 7 106 €/mois | 562 800 € | 158 466 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 046 €/mois | 6 200 €/mois | 613 800 € | 209 466 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparer
3 ventes réelles — Biens de 180 à 270 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 739 Rte De La Grange Huguet | 392 550 € | 180 m² | 2 181 € |
| 06/05/2025 | 781 Rte De Frontenas | 530 000 € | 191 m² | 2 775 € |
| 21/02/2025 | 229 Che De L'eau Qui Court | 653 870 € | 184 m² | 3 554 € |