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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 170 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 532 800 € | 148 374 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 935 €/mois | 5 864 €/mois | 580 500 € | 196 074 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THEIZE ↘ -10.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THEIZE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aHzz8 Actuel
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399 000 € | - |
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#agU55
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399 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 LE BOIS D OINGT
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T6 TERNAND
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425 000 € | 2 545 € | 167 m² | 6 | Voir |
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T6 LE BOIS D OINGT
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364 000 € | 2 022 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 LEGNY
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350 000 € | 2 121 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 LEGNY
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350 000 € | 2 121 € | 165 m² | 6 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 739 Rte De La Grange Huguet | 392 550 € | 180 m² | 2 181 € |
| 28/10/2025 | 5294 Bussy | 330 000 € | 137 m² | 2 409 € |
| 06/05/2025 | 781 Rte De Frontenas | 530 000 € | 191 m² | 2 775 € |
| 28/04/2025 | 23 Imp De La Calle | 331 135 € | 147 m² | 2 253 € |
| 27/03/2025 | 261 Che Du Cret De Bussy | 822 530 € | 174 m² | 4 727 € |
| 21/02/2025 | 229 Che De L'eau Qui Court | 653 870 € | 184 m² | 3 554 € |
| 29/01/2025 | 170 Mte Des Rompets | 572 200 € | 161 m² | 3 554 € |
| 02/08/2024 | 1174 Rte Du Merloup | 515 000 € | 138 m² | 3 732 € |
| 28/06/2024 | 15 Rte De La Cruisille | 1 130 000 € | 149 m² | 7 584 € |
| 13/07/2023 | 5156c La Garenne | 535 000 € | 165 m² | 3 242 € |