Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Découvrez le charme irrésistible de cette magnifique Maison à « la Nantaise », sur sous-sol complet, nichée dans une impasse au calme a Proximité de Vannes sur la commune de Theix ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 247 €/mois | 15 900 €/mois | 440 748 € | 46 366 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 854 €/mois | 11 679 €/mois | 462 480 € | 68 098 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 790 €/mois | 8 455 €/mois | 502 200 € | 107 818 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 287 €/mois | 6 930 €/mois | 548 880 € | 154 498 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 996 €/mois | 6 048 €/mois | 598 800 € | 204 418 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, THEIX ↘ -2.3% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, THEIX Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 THEIX
|
409 500 € | 4 015 € | 102 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST ARMEL
|
419 480 € | 3 084 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ARMEL
|
419 480 € | 3 084 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ARMEL
|
419 480 € | 3 084 € | 136 m² | 7 | Voir |
|
T6 NOYALO
|
420 000 € | 3 590 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 NOYALO
|
399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 THEIX
|
399 000 € | 3 764 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST ARMEL
|
423 550 € | 3 114 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 SURZUR
|
394 000 € | 3 368 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 SURZUR
|
394 000 € | 3 368 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T6 SURZUR
|
394 000 € | 3 368 € | 117 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST ARMEL
|
425 000 € | 3 102 € | 137 m² | 7 | Voir |
|
T7 THEIX
|
390 000 € | 3 145 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T7 THEIX
|
390 000 € | 3 145 € | 124 m² | 7 | Voir |
|
T6 LE HEZO
|
389 000 € | 3 777 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5132 Laverdon | 204 000 € | 125 m² | 1 632 € |
| 22/12/2025 | 5556 Le Bezit | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 10/12/2025 | 18 Rue Alphonse De Lamartine | 430 000 € | 122 m² | 3 525 € |
| 09/12/2025 | 8 Rue De Talhouet | 397 000 € | 130 m² | 3 054 € |
| 19/11/2025 | 20 Lot De Brestivan | 418 015 € | 129 m² | 3 240 € |
| 04/11/2025 | 16 Rue De Grahouel | 236 000 € | 110 m² | 2 145 € |
| 03/10/2025 | 9 Imp De Montfort | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 30/09/2025 | 12 Rue Du Bezit | 510 000 € | 88 m² | 5 795 € |
| 25/09/2025 | 34 Rue De La Drisse | 490 000 € | 101 m² | 4 851 € |
| 23/09/2025 | 6 Imp Albert Robin | 277 000 € | 95 m² | 2 916 € |
| 22/09/2025 | 33a Rte Du Pont Noyalo | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |
| 11/09/2025 | 22 Rue Alphonse Daudet | 385 000 € | 124 m² | 3 105 € |
| 20/08/2025 | 1 Rue Du Clos Miran | 455 000 € | 126 m² | 3 611 € |
| 08/08/2025 | 7 Rue Jean Guehenno | 437 593 € | 108 m² | 4 052 € |
| 01/08/2025 | 4 Imp Le Clos De Clerigo | 363 500 € | 114 m² | 3 189 € |