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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
vous propose en exclusivité cette maison lumineuse et fonctionnelle en campagne de Theix Noyalo. Composée d'un vaste séjour-salon avec une cheminée, une cuisine indépendante, arriè...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 302 €/mois | 13 036 €/mois | 361 368 € | 37 477 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 158 €/mois | 9 570 €/mois | 378 960 € | 55 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 284 €/mois | 6 921 €/mois | 411 120 € | 87 229 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 862 €/mois | 5 642 €/mois | 446 880 € | 122 989 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 486 300 € | 162 409 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, NOYALO ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, NOYALO Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 NOYALO
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330 750 € | 2 544 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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330 000 € | 2 538 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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328 220 € | 2 505 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T6 NOYALO
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327 250 € | 2 846 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 NOYALO
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327 250 € | 2 846 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 NOYALO
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327 000 € | 2 404 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T7 NOYALO
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326 316 € | 2 417 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T5 SURZUR
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325 500 € | 2 325 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 NOYALO
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325 500 € | 2 485 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 SURZUR
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325 500 € | 2 325 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 SURZUR
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325 500 € | 2 325 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T6 SURZUR
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350 000 € | 2 303 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 SURZUR
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350 000 € | 2 303 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 SURZUR
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350 000 € | 2 303 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T5 SURZUR
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350 000 € | 3 017 € | 116 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 5132 Laverdon | 204 000 € | 125 m² | 1 632 € |
| 22/12/2025 | 5556 Le Bezit | 205 000 € | 105 m² | 1 952 € |
| 10/12/2025 | 18 Rue Alphonse De Lamartine | 430 000 € | 122 m² | 3 525 € |
| 09/12/2025 | 8 Rue De Talhouet | 397 000 € | 130 m² | 3 054 € |
| 19/11/2025 | 20 Lot De Brestivan | 418 015 € | 129 m² | 3 240 € |
| 04/11/2025 | 16 Rue De Grahouel | 236 000 € | 110 m² | 2 145 € |
| 03/10/2025 | 9 Imp De Montfort | 430 000 € | 130 m² | 3 308 € |
| 25/09/2025 | 34 Rue De La Drisse | 490 000 € | 101 m² | 4 851 € |
| 22/09/2025 | 33a Rte Du Pont Noyalo | 260 000 € | 117 m² | 2 222 € |
| 11/09/2025 | 22 Rue Alphonse Daudet | 385 000 € | 124 m² | 3 105 € |
| 20/08/2025 | 1 Rue Du Clos Miran | 455 000 € | 126 m² | 3 611 € |
| 08/08/2025 | 7 Rue Jean Guehenno | 437 593 € | 108 m² | 4 052 € |
| 01/08/2025 | 4 Imp Le Clos De Clerigo | 363 500 € | 114 m² | 3 189 € |
| 30/07/2025 | 2 Rue Ty Er Lann | 240 000 € | 103 m² | 2 330 € |
| 22/07/2025 | 46 Rue De La Gree Du Loch | 345 000 € | 102 m² | 3 382 € |