Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitChalet • 9 pièces • 195 m²
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 195m² offrant de beaux volumes; Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une entrée accueillante, un séjour lumineux avec cheminée et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 236 €/mois | 15 867 €/mois | 439 824 € | 45 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 844 €/mois | 11 648 €/mois | 461 280 € | 67 012 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 780 €/mois | 8 424 €/mois | 500 400 € | 106 132 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 266 €/mois | 6 867 €/mois | 543 840 € | 149 572 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 974 €/mois | 5 982 €/mois | 592 200 € | 197 932 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
4 ventes réelles — Biens de 156 à 234 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/01/2025 | 14 Les Trois Cousins | 210 000 € | 160 m² | 1 313 € |
| 01/10/2024 | 15 Rue Du Cerceau | 340 000 € | 220 m² | 1 545 € |
| 25/07/2024 | 14 Rue De La Scierie | 173 000 € | 159 m² | 1 088 € |
| 25/05/2023 | 383 Le Petit Monboulan | 1 600 000 € | 199 m² | 8 040 € |