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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 33 m²
SAINT MICHEL CHEF CHEF, dans une résidence avec vue mer, ce studio offre : une entrée avec grand placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée qui se prolonge par une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 641 €/mois | 4 973 €/mois | 137 844 € | 14 458 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 206 €/mois | 3 655 €/mois | 144 720 € | 21 334 € | 3,25% |
| 15 ans | 873 €/mois | 2 645 €/mois | 157 140 € | 33 754 € | 3,35% |
| 20 ans | 712 €/mois | 2 158 €/mois | 170 880 € | 47 494 € | 3,45% |
| 25 ans | 621 €/mois | 1 882 €/mois | 186 300 € | 62 914 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ST MICHEL CHEF CHEF ↘ -2.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ST MICHEL CHEF CHEF Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#buHUG Actuel
|
127 050 € | - |
|
#bnwf6
|
106 350 € | -16,3% |
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15 ventes réelles — Appartements de 20 à 53 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 5 Av Des Renardieres | 133 960 € | 35 m² | 3 827 € |
| 15/10/2025 | 10 Av Ernest Chevrier | 196 100 € | 41 m² | 4 783 € |
| 09/07/2025 | 67 Av Foch | 120 000 € | 33 m² | 3 636 € |
| 23/06/2025 | 6 Bd De L Ocean | 121 500 € | 28 m² | 4 339 € |
| 27/05/2025 | 9 Rue Des Pecheries | 135 500 € | 35 m² | 3 871 € |
| 09/04/2025 | 6 Av De Nantes | 90 000 € | 30 m² | 3 000 € |
| 26/02/2025 | 8 Rue Des Ecoles | 108 000 € | 47 m² | 2 298 € |
| 30/01/2025 | 15 Bd De L Ocean | 250 000 € | 38 m² | 6 579 € |
| 26/12/2024 | 7 Pl De L Eglise | 108 000 € | 38 m² | 2 842 € |
| 20/12/2024 | 8 Rue Des Ecoles | 120 000 € | 37 m² | 3 243 € |
| 16/10/2024 | 7b Rue Du Moulin | 410 000 € | 26 m² | 15 769 € |
| 11/10/2024 | 21 Bd De L Ocean Tharon | 210 000 € | 34 m² | 6 176 € |
| 30/09/2024 | 1 Pl De La Duchesse Anne | 135 000 € | 36 m² | 3 750 € |
| 26/09/2024 | 4 Bd De L Ocean | 150 000 € | 28 m² | 5 357 € |
| 06/09/2024 | 31 Bd De La Republique | 78 000 € | 28 m² | 2 786 € |