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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
EN EXCLUSIVITÉ : Maison de ville 5 pièces 130 m² au cœur d'un village dynamique et tous les commerces LOCALISATION : CAEN NORD - THAON - 10 MIN DE LA MER Maison 5 pièces 130 m² : A...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 301 308 € | 31 222 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 45 874 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 634 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 559 €/mois | 4 724 €/mois | 374 160 € | 104 074 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 359 €/mois | 4 118 €/mois | 407 700 € | 137 614 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, THAON ↘ -6.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, THAON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bmKIB Actuel
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279 900 € | - |
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#b16Uq
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279 900 € | - |
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#b16EW
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279 900 € | - |
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#b1ObO
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279 900 € | - |
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#box6e
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279 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 2 Rue Des Ormes | 278 200 € | 109 m² | 2 552 € |
| 16/07/2025 | 2 Rue De La Liberte | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 20/06/2025 | 19 Rue De La Forge | 416 300 € | 111 m² | 3 750 € |
| 30/04/2025 | 1 Rue Du Bigard | 314 600 € | 128 m² | 2 458 € |
| 07/04/2025 | 13 Rue Du Fresne | 419 298 € | 145 m² | 2 892 € |
| 03/02/2025 | 13 Rue Camille Claudel | 338 000 € | 137 m² | 2 467 € |
| 16/12/2024 | 7 Rue Du Grenier A Grain | 401 660 € | 141 m² | 2 849 € |
| 27/11/2024 | 2b Rue Du Fresne | 184 400 € | 118 m² | 1 563 € |
| 24/10/2024 | 3 Gr Grande Rue | 140 000 € | 108 m² | 1 296 € |
| 28/08/2024 | 2 Rue Des Peupliers | 280 000 € | 111 m² | 2 523 € |
| 29/05/2024 | 3 Rue De La Vallee | 270 600 € | 136 m² | 1 990 € |
| 02/05/2024 | 5 Av Du Val | 249 500 € | 123 m² | 2 028 € |
| 16/04/2024 | 12 Rue Des Tilleuls | 280 250 € | 111 m² | 2 525 € |
| 12/04/2024 | 14 Gr Grande Rue | 217 000 € | 140 m² | 1 550 € |
| 19/01/2024 | 10 Rue Du Grenier A Grain | 311 300 € | 122 m² | 2 552 € |