Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Calvados (14) - Caen Nord - THAON Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet Caen Nord. Découvrez cette magnifique maison de 180 m², implantée sur un terrain de 731 m² dans un cadre ve...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 812 €/mois | 20 642 €/mois | 572 208 € | 59 277 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 000 €/mois | 15 152 €/mois | 600 000 € | 87 069 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 651 060 € | 138 129 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 949 €/mois | 8 936 €/mois | 707 760 € | 194 829 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 568 €/mois | 7 782 €/mois | 770 400 € | 257 469 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 THAON
|
539 000 € | 2 914 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 THAON
|
539 000 € | 2 914 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 THAON
|
539 000 € | 2 914 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 THAON
|
539 000 € | 2 914 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMBES EN PLAINE
|
539 900 € | 3 214 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMBES EN PLAINE
|
539 900 € | 3 214 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMBES EN PLAINE
|
539 900 € | 3 214 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMBES EN PLAINE
|
539 900 € | 3 214 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMBES EN PLAINE
|
539 900 € | 3 214 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMBES EN PLAINE
|
539 900 € | 3 214 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMBES EN PLAINE
|
539 900 € | 3 214 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMBES EN PLAINE
|
539 900 € | 3 214 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMBES EN PLAINE
|
539 900 € | 3 214 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMBES EN PLAINE
|
539 900 € | 3 214 € | 168 m² | 7 | Voir |
|
T7 CAMBES EN PLAINE
|
539 900 € | 3 214 € | 168 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/07/2025 | 2 Rue De La Liberte | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 07/04/2025 | 13 Rue Du Fresne | 419 298 € | 145 m² | 2 892 € |
| 30/08/2024 | 2 All Des Meuniers | 340 000 € | 163 m² | 2 086 € |
| 14/08/2024 | 3 All Des Tailleurs De Pierres | 360 000 € | 157 m² | 2 293 € |
| 05/10/2023 | 8 Gr Grande Rue | 408 000 € | 160 m² | 2 550 € |
| 15/09/2023 | 15 Av Du Calvados | 363 000 € | 150 m² | 2 420 € |
| 21/06/2023 | 5 All Des Charmes | 453 000 € | 160 m² | 2 831 € |