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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
BIEN RARE CHARME & VUE EXCEPTIONNELLE Et si votre prochain coup de coeur ne ressemblait à aucun autre Sur les hauteurs prisées des coteaux du Bourgeais, découvrez cette maison en p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 283 920 € | 79 014 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 031 €/mois | 3 124 €/mois | 309 300 € | 104 394 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TEUILLAC ↘ -7.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TEUILLAC Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TEUILLAC
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T4 TEUILLAC
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212 000 € | 2 356 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST TROJAN
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212 000 € | 2 356 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 PRIGNAC ET MARCAMPS
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211 400 € | 2 547 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIGNAC ET MARCAMPS
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210 000 € | 2 333 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PUGNAC
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209 618 € | 1 906 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PRIGNAC ET MARCAMPS
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214 975 € | 2 067 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T4 PRIGNAC ET MARCAMPS
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T5 LAFOSSE
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208 475 € | 2 005 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PUGNAC
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T4 PRIGNAC ET MARCAMPS
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216 410 € | 2 459 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T4 PRIGNAC ET MARCAMPS
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216 410 € | 2 459 € | 88 m² | 4 | Voir |
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T5 BOURG
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217 300 € | 1 975 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 PRIGNAC ET MARCAMPS
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206 049 € | 2 192 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 PRIGNAC ET MARCAMPS
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218 074 € | 2 001 € | 109 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/10/2025 | 12 Rte Des Vignobles | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 07/05/2025 | 24 Rte Des Vignobles | 224 450 € | 86 m² | 2 610 € |
| 29/04/2025 | Bouet | 121 500 € | 104 m² | 1 168 € |
| 31/03/2025 | 65 Che Des Blais | 130 000 € | 76 m² | 1 711 € |
| 14/03/2025 | 113 Rte Des Cotes De Bourg | 179 100 € | 100 m² | 1 791 € |
| 09/01/2025 | 28a Che De La Fontaine | 216 170 € | 78 m² | 2 771 € |
| 19/12/2024 | 12 Che De Pinotte | 133 700 € | 80 m² | 1 671 € |
| 24/09/2024 | 66 Rte Des Aubastons | 152 500 € | 72 m² | 2 118 € |
| 02/08/2024 | 48 Che De Maisonneuve | 246 100 € | 84 m² | 2 930 € |
| 12/07/2024 | 90 Che De La Gaillarde | 160 000 € | 105 m² | 1 524 € |
| 05/07/2024 | 70 Rte Des Aubastons | 239 000 € | 97 m² | 2 464 € |
| 24/04/2024 | 7 Imp De La Grosse Planche | 110 000 € | 75 m² | 1 467 € |
| 01/03/2024 | 46 Rte Des Vignobles | 308 150 € | 103 m² | 2 992 € |
| 20/10/2023 | 12a Che De La Fontaine | 246 580 € | 107 m² | 2 304 € |