220 000 €
T6
90 m²
TETHIEU
40990
-0%
vs marché
2 444
€/m²
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Créer un compte gratuit220 000 €
Maison • 6 pièces • 90 m²
TETHIEU (40990) • Téthieu
Construction
1967
Calme
Jardin
DPE
D
244 kWh/m²
GES
B
9 kg CO₂
À quelques minutes de Dax, dans le village très apprécié de Téthieu, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied.Lumineuse et soigneusement entretenue, elle offre une atmos...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
220 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-10 476 €
Prix net vendeur
209 524 €
Frais de notaire
+16 196 €
Émoluments
2 485 €
Droits & taxes
12 361 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
236 196 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
236 196 €
Capital à emprunter
236 196 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 828 €/mois | 8 570 €/mois | 237 552 € | 24 976 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 249 240 € | 36 664 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 504 €/mois | 4 558 €/mois | 270 720 € | 58 144 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 233 €/mois | 3 736 €/mois | 295 920 € | 83 344 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 076 €/mois | 3 261 €/mois | 322 800 € | 110 224 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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Prix/m²
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Distribution des prix
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Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 6 pièces, TETHIEU Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
4 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 106 Rue De L'eglise | 285 000 € | 110 m² | 2 591 € |
| 28/08/2025 | 879 Rte De Narbes | 200 000 € | 89 m² | 2 247 € |
| 08/07/2025 | 186 Rue Moura De Sounin | 278 500 € | 76 m² | 3 664 € |
| 14/05/2025 | 3 Imp De La Chaumiere | 258 000 € | 94 m² | 2 745 € |