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237 500 €
T7 162 m²
TERRAMESNIL 80600
N/A vs marché
1 466 €/m²

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237 500 €

Maison • 7 pièces • 162 m²

URGENT
TERRAMESNIL (80600) • Terramesnil
Terrain 6 128 m²
Construction 1982
Non mitoyen Jardin Sous-sol
DPE E 252 kWh/m²
GES B 9 kg CO₂

Située dans le village de Terramesnil, cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison individuelle de 162 m² construite en...

Quartier Terramesnil

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 237 500 €
Honoraires agence (~4,0%) -9 135 €
Prix net vendeur 228 365 €
Frais de notaire +17 489 €
Émoluments 2 666 €
Droits & taxes 13 473 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 254 989 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 254 989 €
Capital à emprunter 254 989 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 3 085 €/mois 9 348 €/mois 259 140 € 29 650 € 3,51%
10 ans 2 273 €/mois 6 888 €/mois 272 760 € 43 270 € 3,53%
15 ans 1 653 €/mois 5 009 €/mois 297 540 € 68 050 € 3,61%
25 ans 1 185 €/mois 3 591 €/mois 355 500 € 126 010 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²
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Agence Prix Écart
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2 ventes réelles — Maisons de 129 à 194 m² dans la commune (3 dernières années).

Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
21/08/2025 31b Rue De Candas 230 000 € 149 m² 1 544 €
07/04/2025 30 Gr Grande Rue 43 000 € 138 m² 312 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).