405 500 €
T5
107 m²
TERNAY
69360
-12%
vs marché
3 790
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit405 500 €
Maison • 5 pièces • 107 m²
TERNAY (69360)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
405 500 €
Honoraires agence (~4,5%)
-17 462 €
Prix net vendeur
388 038 €
Frais de notaire
+28 441 €
Émoluments
4 197 €
Droits & taxes
22 894 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
433 941 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
433 941 €
Capital à emprunter
433 941 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 251 €/mois | 15 912 €/mois | 441 084 € | 50 538 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 867 €/mois | 11 718 €/mois | 464 040 € | 73 494 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 813 €/mois | 8 524 €/mois | 506 340 € | 115 794 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 311 €/mois | 7 003 €/mois | 554 640 € | 164 094 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 016 €/mois | 6 109 €/mois | 604 800 € | 214 254 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Distribution des prix
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Nb ventes
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394 100 € | 3 427 € | 115 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 46 Che De La Grande Borne | 570 000 € | 112 m² | 5 089 € |
| 10/06/2026 | 41 Che Du Terrier | 345 000 € | 97 m² | 3 557 € |
| 27/05/2026 | 13 Rue De L'ancien Stade | 469 400 € | 109 m² | 4 306 € |
| 05/05/2026 | 129 Rue Saphir | 380 000 € | 116 m² | 3 276 € |
| 10/04/2026 | 8 All L'alsone | 386 100 € | 101 m² | 3 823 € |
| 27/02/2026 | 1 Che De Longhi | 280 000 € | 107 m² | 2 617 € |
| 26/02/2026 | 11 Mte De La Monnaie | 317 000 € | 86 m² | 3 686 € |
| 26/02/2026 | 62 Rue De Morze | 252 570 € | 88 m² | 2 870 € |
| 19/02/2026 | 28 Grande Rue | 275 000 € | 115 m² | 2 391 € |
| 12/12/2025 | 52 Grande Rue | 400 900 € | 94 m² | 4 265 € |
| 25/11/2025 | 4 All Des Lilas | 306 400 € | 90 m² | 3 404 € |
| 20/11/2025 | 19 Rue Du Petit Chave | 366 000 € | 96 m² | 3 813 € |
| 29/10/2025 | 12 Mte Saint Mayol | 289 000 € | 100 m² | 2 890 € |
| 24/10/2025 | 14 Che De Ravareil | 365 000 € | 95 m² | 3 842 € |
| 23/10/2025 | 63a Che Du Terrier | 339 900 € | 106 m² | 3 207 € |