1 166 000 €
Bien
TERNAY
69360
N/A
vs marché
0
€/m²
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Bien
TERNAY (69360)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
1 166 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-55 524 €
Prix net vendeur
1 110 476 €
Frais de notaire
+77 991 €
Émoluments
11 123 €
Droits & taxes
65 518 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
1 243 991 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
1 243 991 €
Capital à emprunter
1 243 991 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 14 895 €/mois | 45 136 €/mois | 1 251 180 € | 131 589 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 941 €/mois | 33 155 €/mois | 1 312 920 € | 193 329 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 922 €/mois | 24 006 €/mois | 1 425 960 € | 306 369 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 464 €/mois | 19 588 €/mois | 1 551 360 € | 431 769 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 5 635 €/mois | 17 076 €/mois | 1 690 500 € | 570 909 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,01%
après charges
Cashflow
-7 315 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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