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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison plain-pied À Vendre TERNAYÀ Ternay, au cœur d'un lotissement calme et recherché, découvrez cette maison individuelle de 78 m² offrant un gros potentiel de valorisation. Impl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 040 €/mois | 12 242 €/mois | 339 360 € | 35 698 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 967 €/mois | 8 991 €/mois | 356 040 € | 52 378 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 149 €/mois | 6 512 €/mois | 386 820 € | 83 158 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 753 €/mois | 5 312 €/mois | 420 720 € | 117 058 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 528 €/mois | 4 630 €/mois | 458 400 € | 154 738 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TERNAY ↘ -4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TERNAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST SYMPHORIEN D OZON
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T5 COMMUNAY
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315 000 € | 3 214 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 TERNAY
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315 000 € | 3 500 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 TERNAY
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319 000 € | 3 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TERNAY
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319 000 € | 3 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 TERNAY
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319 000 € | 3 753 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T5 SEREZIN DU RHONE
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319 200 € | 3 547 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 TERNAY
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T5 ST SYMPHORIEN D OZON
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322 000 € | 3 126 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN D OZON
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322 000 € | 3 126 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN D OZON
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322 000 € | 3 126 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN D OZON
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328 000 € | 3 216 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 SEREZIN DU RHONE
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328 800 € | 3 653 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN D OZON
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329 000 € | 3 194 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SYMPHORIEN D OZON
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329 000 € | 3 194 € | 103 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 52 Grande Rue | 400 900 € | 94 m² | 4 265 € |
| 25/11/2025 | 4 All Des Lilas | 306 400 € | 90 m² | 3 404 € |
| 20/11/2025 | 19 Rue Du Petit Chave | 366 000 € | 96 m² | 3 813 € |
| 29/10/2025 | 12 Mte Saint Mayol | 289 000 € | 100 m² | 2 890 € |
| 27/10/2025 | 21 Imp De Jade | 334 100 € | 82 m² | 4 074 € |
| 23/10/2025 | 63a Che Du Terrier | 339 900 € | 106 m² | 3 207 € |
| 20/10/2025 | 53 Rte De Serezin | 392 500 € | 96 m² | 4 089 € |
| 24/09/2025 | 12 Che De Grosbu | 539 900 € | 83 m² | 6 505 € |
| 17/09/2025 | 67b Che Du Terrier | 282 850 € | 95 m² | 2 977 € |
| 05/09/2025 | 9004 All Plein Soleil | 237 500 € | 72 m² | 3 299 € |
| 27/08/2025 | 67b Che Du Terrier | 362 850 € | 95 m² | 3 819 € |
| 31/07/2025 | 1ter Che De Buyat | 447 870 € | 106 m² | 4 225 € |
| 31/07/2025 | 4 All L'alsone | 364 350 € | 90 m² | 4 048 € |
| 25/07/2025 | 3 Imp Des Bleuets | 301 950 € | 86 m² | 3 511 € |
| 02/07/2025 | 37b Mte De La Sauvagie | 435 000 € | 102 m² | 4 265 € |