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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Maison Ternay 5 pièces 115 m² avec jardin et combles aménageablSitué sur les hauteurs de la commune de Ternay, cet ancien corps de ferme entièrement rénové séduira les amateurs de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 372 €/mois | 16 279 €/mois | 451 248 € | 46 796 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 943 €/mois | 11 948 €/mois | 473 160 € | 68 708 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 852 €/mois | 8 642 €/mois | 513 360 € | 108 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 558 000 € | 153 548 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 025 €/mois | 6 136 €/mois | 607 500 € | 203 048 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TERNAY ↘ -2.5% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TERNAY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 TERNAY
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420 000 € | 3 652 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 TERNAY
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425 000 € | 3 195 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 TERNAY
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425 000 € | 3 195 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 TERNAY
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425 000 € | 3 195 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 TERNAY
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425 000 € | 3 195 € | 133 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLAIZE
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409 000 € | 3 652 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 SOLAIZE
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409 000 € | 3 652 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 COMMUNAY
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409 000 € | 3 787 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 SIMANDRES
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435 000 € | 3 566 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 SEREZIN DU RHONE
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445 000 € | 3 708 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 TERNAY
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395 000 € | 3 435 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T7 SEREZIN DU RHONE
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445 000 € | 3 708 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T7 SEREZIN DU RHONE
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445 000 € | 3 708 € | 120 m² | 7 | Voir |
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T6 TERNAY
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395 000 € | 3 726 € | 106 m² | 6 | Voir |
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T7 SIMANDRES
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450 000 € | 3 462 € | 130 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 52 Grande Rue | 400 900 € | 94 m² | 4 265 € |
| 20/11/2025 | 19 Rue Du Petit Chave | 366 000 € | 96 m² | 3 813 € |
| 29/10/2025 | 12 Mte Saint Mayol | 289 000 € | 100 m² | 2 890 € |
| 23/10/2025 | 63a Che Du Terrier | 339 900 € | 106 m² | 3 207 € |
| 20/10/2025 | 53 Rte De Serezin | 392 500 € | 96 m² | 4 089 € |
| 17/09/2025 | 67b Che Du Terrier | 282 850 € | 95 m² | 2 977 € |
| 27/08/2025 | 67b Che Du Terrier | 362 850 € | 95 m² | 3 819 € |
| 31/07/2025 | 1ter Che De Buyat | 447 870 € | 106 m² | 4 225 € |
| 02/07/2025 | 37b Mte De La Sauvagie | 435 000 € | 102 m² | 4 265 € |
| 26/06/2025 | 4 Imp De Chassagne | 390 200 € | 108 m² | 3 613 € |
| 24/06/2025 | 12b Che Des Sauvages | 340 000 € | 95 m² | 3 579 € |
| 31/03/2025 | 32 Che Du Plat | 454 000 € | 121 m² | 3 752 € |
| 10/02/2025 | 3 Gr Grande Rue | 300 000 € | 120 m² | 2 500 € |
| 10/02/2025 | 11 All Des Marronniers | 325 000 € | 106 m² | 3 066 € |
| 10/01/2025 | 3 Che Du Deves Ouest | 345 000 € | 116 m² | 2 974 € |