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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 132 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 794 €/mois | 8 467 €/mois | 234 696 € | 26 853 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 058 €/mois | 6 236 €/mois | 246 960 € | 39 117 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 497 €/mois | 4 536 €/mois | 269 460 € | 61 617 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 230 €/mois | 3 727 €/mois | 295 200 € | 87 357 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 073 €/mois | 3 252 €/mois | 321 900 € | 114 057 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 TERNANT
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215 000 € | 1 629 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 TERNANT
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215 000 € | 1 629 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 TERNANT
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T6 TERNANT
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T6 TERNANT
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215 000 € | 1 629 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN D ANGELY
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215 000 € | 1 641 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN D ANGELY
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T6 TERNANT
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215 000 € | 1 629 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 TERNANT
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215 000 € | 1 629 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T8 ST JEAN D ANGELY
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218 000 € | 1 329 € | 164 m² | 8 | Voir |
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T8 ST JEAN D ANGELY
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T6 ST PARDOULT
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219 900 € | 1 374 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PARDOULT
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219 900 € | 1 374 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T7 ST PARDOULT
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220 000 € | 1 375 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ST PARDOULT
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220 000 € | 1 375 € | 160 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/02/2025 | 60 Che De La Prairie | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 26/12/2024 | 42 Imp Des Grands Champs | 188 425 € | 123 m² | 1 532 € |
| 19/06/2024 | 270 Rue Du 1er Aout 1944 | 275 000 € | 128 m² | 2 148 € |
| 06/02/2024 | 11 Rue Des Mottes | 125 000 € | 115 m² | 1 087 € |