Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 150 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 29 029 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 220 €/mois | 6 727 €/mois | 266 400 € | 42 253 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 615 €/mois | 4 894 €/mois | 290 700 € | 66 553 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 327 €/mois | 4 021 €/mois | 318 480 € | 94 333 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 157 €/mois | 3 506 €/mois | 347 100 € | 122 953 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TERNANT ↘ -0.1% sur 12 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TERNANT Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 TERNANT
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232 000 € | 1 547 € | 150 m² | 4 | Voir |
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T4 TERNANT
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T7 ST JEAN D ANGELY
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233 000 € | 1 421 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T6 ST PIERRE DE JUILLERS
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230 050 € | 1 587 € | 145 m² | 6 | Voir |
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T6 LA VERGNE
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235 000 € | 1 306 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN D ANGELY
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237 000 € | 1 491 € | 159 m² | 6 | Voir |
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T6 ST JEAN D ANGELY
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T6 ST JEAN D ANGELY
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237 000 € | 1 491 € | 159 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 60 Che De La Prairie | 140 000 € | 130 m² | 1 077 € |
| 26/12/2024 | 42 Imp Des Grands Champs | 188 425 € | 123 m² | 1 532 € |
| 19/06/2024 | 270 Rue Du 1er Aout 1944 | 275 000 € | 128 m² | 2 148 € |