22 600 €
Terrain
TERNANT
17400
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
TERNANT (17400) • Ternant
Terrain
1 162 m²
Jardin
Au sein d'un village dans le triangle Saint jean d'Angély/ Loulay/ Surgéres Terrain d'environ 1150m² à viabiliser Réseaux Electricité, Eau, Fibre en bord de voirie Tout à l'égout s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
22 600 €
Honoraires agence (~5,0%)
-1 076 €
Prix net vendeur
21 524 €
Frais de notaire
+3 179 €
Émoluments
560 €
Droits & taxes
1 269 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
25 779 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
25 779 €
Capital à emprunter
25 779 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 308 €/mois | 933 €/mois | 25 872 € | 2 671 € | 3,15% |
| 10 ans | 226 €/mois | 685 €/mois | 27 120 € | 3 919 € | 3,20% |
| 15 ans | 164 €/mois | 497 €/mois | 29 520 € | 6 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 134 €/mois | 406 €/mois | 32 160 € | 8 959 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 117 €/mois | 355 €/mois | 35 100 € | 11 899 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,61%
après charges
Cashflow
-154 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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