279 100 €
T5
230 m²
TERGNIER
02700
+2%
vs marché
1 213
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit279 100 €
Maison • 5 pièces • 230 m²
TERGNIER (02700)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
279 100 €
Honoraires agence (~4,0%)
-10 735 €
Prix net vendeur
268 365 €
Frais de notaire
+20 232 €
Émoluments
3 049 €
Droits & taxes
15 833 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
299 332 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
299 332 €
Capital à emprunter
299 332 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 584 €/mois | 10 861 €/mois | 301 056 € | 31 658 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 633 €/mois | 7 979 €/mois | 315 960 € | 46 562 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 73 682 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 562 €/mois | 4 733 €/mois | 374 880 € | 105 482 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 408 900 € | 139 502 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TERGNIER ↗ +10.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, TERGNIER Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, TERGNIER
672-822€
120j
796-946€
146j
974-1 124€
138j
1 119-1 269€
153j
1 240-1 390€
131j
1 402-1 552€
189j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TERGNIER
|
279 100 € | 1 213 € | 230 m² | 5 | Voir |
|
T5 TERGNIER
|
279 100 € | 1 213 € | 230 m² | 5 | Voir |
|
T5 TERGNIER
|
279 100 € | 1 213 € | 230 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMIGNY ROUY
|
289 500 € | 1 316 € | 220 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMIGNY ROUY
|
289 500 € | 1 316 € | 220 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMIGNY ROUY
|
295 000 € | 1 372 € | 215 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMIGNY ROUY
|
295 000 € | 1 372 € | 215 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2024 | 30 Rue Aristide Briand | 170 000 € | 232 m² | 733 € |