150 000 €
T5
130 m²
TERGNIER
02700
+3%
vs marché
1 154
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit150 000 €
Maison • 5 pièces • 130 m²
TERGNIER (02700) • la Fère
Terrain
875 m²
Construction
1948
Jardin
Cheminée
Agrandissable
DPE
C
159 kWh/m²
GES
C
24 kg CO₂
Sur la commune de La Fere, cette belle est grande maison lumineuse avec jardin, dépendance, caves et grenier aménageable. Elle est composée d'une entrée, un vaste espace cuisine ou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
150 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-6 459 €
Prix net vendeur
143 541 €
Frais de notaire
+11 670 €
Émoluments
1 852 €
Droits & taxes
8 468 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
161 670 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
161 670 €
Capital à emprunter
161 670 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 956 €/mois | 5 927 €/mois | 164 304 € | 18 801 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 441 €/mois | 4 367 €/mois | 172 920 € | 27 417 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 048 €/mois | 3 176 €/mois | 188 640 € | 43 137 € | 3,61% |
| 20 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 206 640 € | 61 137 € | 3,73% |
| 25 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 225 300 € | 79 797 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Tergnier →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% moins cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TERGNIER ↗ +4.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, TERGNIER Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, TERGNIER
656-806€
107j
796-946€
247j
953-1 103€
145j
1 110-1 260€
122j
1 227-1 377€
132j
1 365-1 515€
172j
1 506-1 656€
176j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 QUESSY
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149 900 € | 1 153 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à QUESSY |
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T7 TERGNIER
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149 500 € | 1 225 € | 122 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 122 m² à TERGNIER |
|
T7 TERGNIER
|
149 500 € | 1 141 € | 131 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 131 m² à TERGNIER |
|
T7 TERGNIER
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149 500 € | 1 225 € | 122 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 122 m² à TERGNIER |
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T7 TERGNIER
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149 500 € | 1 225 € | 122 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 122 m² à TERGNIER |
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T7 TERGNIER
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149 500 € | 1 225 € | 122 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 122 m² à TERGNIER |
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T7 TERGNIER
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149 500 € | 1 225 € | 122 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 122 m² à TERGNIER |
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T5 TERGNIER
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148 000 € | 1 138 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à TERGNIER |
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T5 TERGNIER
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148 000 € | 1 138 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à TERGNIER |
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T5 TERGNIER
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148 000 € | 1 138 € | 130 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 130 m² à TERGNIER |
|
T5 LIEZ
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146 500 € | 1 093 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à LIEZ |
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T5 LIEZ
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146 500 € | 1 093 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à LIEZ |
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T5 LIEZ
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146 500 € | 1 093 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à LIEZ |
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T5 LIEZ
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146 500 € | 1 093 € | 134 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 134 m² à LIEZ |
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T7 TERGNIER
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145 000 € | 1 169 € | 124 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 124 m² à TERGNIER |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 10 Av Jean Jacques Rousseau | 150 000 € | 109 m² | 1 376 € |
| 15/06/2026 | 4 Rue Danton | 98 000 € | 110 m² | 891 € |
| 10/06/2026 | 116 Rue Pasteur | 102 500 € | 106 m² | 967 € |
| 05/05/2026 | 33 Av Jean Moulin | 111 500 € | 150 m² | 743 € |
| 20/04/2026 | 152 Rue Faidherbe | 193 400 € | 107 m² | 1 807 € |
| 27/03/2026 | 32 Bd De La Liberte | 90 000 € | 108 m² | 833 € |
| 17/03/2026 | 224 Rue Faidherbe | 174 500 € | 151 m² | 1 156 € |
| 02/03/2026 | 1 Rue De Travecy | 187 710 € | 122 m² | 1 539 € |
| 13/02/2026 | 84 Rue Jacquard | 103 900 € | 150 m² | 693 € |
| 04/02/2026 | 16 Bd De La Liberte | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 06/01/2026 | 21 Rue Des Anglais | 115 000 € | 109 m² | 1 055 € |
| 29/12/2025 | 28 Rue Bleriot | 147 000 € | 128 m² | 1 148 € |
| 23/12/2025 | 21 Rue Aristide Briand | 87 000 € | 136 m² | 640 € |
| 02/12/2025 | 9 Rue Des Martyrs | 199 000 € | 137 m² | 1 453 € |
| 28/11/2025 | 17 Rue Marceau | 42 000 € | 135 m² | 311 € |