309 900 €
T9
223 m²
TERGNIER
02700
+14%
vs marché
1 390
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit309 900 €
Maison • 9 pièces • 223 m²
TERGNIER (02700) • Tergnier
Terrain
1 084 m²
Terrasse
Garage
Cheminée
Agrandissable
DPE
C
160 kWh/m²
GES
C
27 kg CO₂
Ensemble de deux maisons à TERGNIEREnsemble de deux maisons dont une entièrement rénovée avec des matériaux de qualité qui est actuellement exploitée à location à l'heure, à la nui...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
309 900 €
Honoraires agence (~4,0%)
-11 919 €
Prix net vendeur
297 981 €
Frais de notaire
+22 263 €
Émoluments
3 333 €
Droits & taxes
17 580 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
332 163 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
332 163 €
Capital à emprunter
332 163 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 977 €/mois | 12 052 €/mois | 334 068 € | 35 122 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 921 €/mois | 8 852 €/mois | 350 520 € | 51 574 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 115 €/mois | 6 409 €/mois | 380 700 € | 81 754 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 734 €/mois | 5 255 €/mois | 416 160 € | 117 214 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 513 €/mois | 4 585 €/mois | 453 900 € | 154 954 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
49% plus cher
Distribution des prix
Maison 9pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 178 à 267 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/01/2024 | 30 Rue Aristide Briand | 170 000 € | 232 m² | 733 € |