Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 134 m²
MAISON 134 M2 3 CHAMBRESVotre agence ORPI vous propose cette maison de ville, entièrement rafraîchie en 2022 à Tergnier. Située dans le centre de Tergnier, proche de la gare, des é...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 667 €/mois | 5 052 €/mois | 140 028 € | 14 761 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 224 €/mois | 3 709 €/mois | 146 880 € | 21 613 € | 3,25% |
| 15 ans | 886 €/mois | 2 685 €/mois | 159 480 € | 34 213 € | 3,35% |
| 20 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 173 520 € | 48 253 € | 3,45% |
| 25 ans | 630 €/mois | 1 909 €/mois | 189 000 € | 63 733 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TERGNIER ↗ +8.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TERGNIER Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, TERGNIERComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a6vMH Actuel
|
128 900 € | - |
|
#a8Rse
|
128 900 € | - |
|
#bqX7y
|
120 000 € | -6,9% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 TERGNIER
|
129 800 € | 908 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 TERGNIER
|
129 800 € | 908 € | 143 m² | 7 | Voir |
|
T7 TERGNIER
|
129 900 € | 838 € | 155 m² | 7 | Voir |
|
T6 TERGNIER
|
123 000 € | 911 € | 135 m² | 6 | Voir |
|
T7 TERGNIER
|
136 000 € | 1 063 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 TERGNIER
|
136 000 € | 1 063 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T7 TERGNIER
|
136 000 € | 1 063 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T5 TERGNIER
|
120 000 € | 909 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 TERGNIER
|
120 000 € | 909 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T5 TERGNIER
|
120 000 € | 909 € | 132 m² | 5 | Voir |
|
T6 TERGNIER
|
115 500 € | 888 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 9 Rue Des Martyrs | 199 000 € | 137 m² | 1 453 € |
| 28/11/2025 | 17 Rue Marceau | 42 000 € | 135 m² | 311 € |
| 30/10/2025 | 74 Rue De Grasse | 100 000 € | 115 m² | 870 € |
| 23/09/2025 | 35 Bd Gustave Gregoire | 170 000 € | 107 m² | 1 589 € |
| 20/09/2025 | 4 Rue Bleriot | 88 000 € | 119 m² | 739 € |
| 19/07/2025 | 24 Rue De L'egalite | 174 500 € | 135 m² | 1 293 € |
| 27/06/2025 | 157 Bd Gambetta | 90 500 € | 159 m² | 569 € |
| 06/06/2025 | 6 Av Jean Moulin | 50 200 € | 122 m² | 411 € |
| 28/04/2025 | 29 Rue Des Ecroyeres | 188 000 € | 110 m² | 1 709 € |
| 12/03/2025 | 21 Rue Du Marechal Oudinot | 180 000 € | 118 m² | 1 525 € |
| 17/02/2025 | 9 Pl Herment | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |
| 06/01/2025 | 3 Rue Jean Ledru | 120 000 € | 109 m² | 1 101 € |
| 27/12/2024 | 16 Rue Pierre Mendes France | 97 500 € | 124 m² | 786 € |
| 04/12/2024 | 7 Rue Du Moulin | 85 900 € | 139 m² | 618 € |
| 30/11/2024 | 5 Rue Berthelot | 68 000 € | 110 m² | 618 € |