Maison • 5 pièces • 190 m²

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Niveaux 2

Terrasse Jardin Garage

DPE B 81 kWh/m²

GES A 3 kg CO₂

Maison en pierre, 190 m² habitables, 5 pièces, 2 chambres (possible 4). Terrain de 898 m². 86800 Tercé, à seulement 7 kms de Chauvigny et 16 kms du CHU de Poitiers. Au rez-de-chaus...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 269 900 €

Honoraires agence (~4,0%) -10 381 €

Prix net vendeur 259 519 €

Frais de notaire +19 625 €

Émoluments 2 964 €

Droits & taxes 15 311 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 289 525 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 289 525 €

Capital à emprunter 289 525 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 503 €/mois	10 615 €/mois	294 252 €	33 680 €	3,51%
10 ans	2 580 €/mois	7 818 €/mois	309 600 €	49 028 €	3,53%
15 ans	1 877 €/mois	5 688 €/mois	337 860 €	77 288 €	3,61%
20 ans	1 542 €/mois	4 673 €/mois	370 080 €	109 508 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 345 €/mois	4 076 €/mois	403 500 €	142 928 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix/m² 1 421 €

Bas Moyen Haut

Très compétitif

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

-68,4% vs marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).