Bien • 3 pièces • 75 m²

TRAVAUX

TERCE (86800) • Tercé

Jardin Agrandissable

DPE F 355 kWh/m²

GES F 78 kg CO₂

Tercé, direction Poitiers, Maison en pierre à rénover entièrement offrant: cuisine, séjour, 2 chambres, salle de bains, wc, cellier. Grenier en partie aménageable. L'ensemble sur u...

Quartier Tercé

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 54 800 €

Honoraires agence (~5,0%) -2 610 €

Prix net vendeur 52 190 €

Frais de notaire +5 381 €

Émoluments 952 €

Droits & taxes 3 079 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 60 181 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 60 181 €

Capital à emprunter 60 181 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	721 €/mois	2 185 €/mois	60 564 €	6 402 €	3,20%
10 ans	529 €/mois	1 603 €/mois	63 480 €	9 318 €	3,25%
15 ans	383 €/mois	1 161 €/mois	68 940 €	14 778 €	3,35%
20 ans	314 €/mois	952 €/mois	75 360 €	21 198 €	3,50%
25 ans Recommandé	274 €/mois	830 €/mois	82 200 €	28 038 €	3,60%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).