Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 70 m²
Exclusivité TRANSAC'IMMO Située au c ur du village de Tencin, rue du Lavoir, cette maison en pierre de 1900 développe 81 m² au sol dont 71 m² habitables, répartis sur trois niveaux...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 163 212 € | 18 709 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 171 720 € | 27 217 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 42 877 € | 3,61% |
| 20 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 205 200 € | 60 697 € | 3,73% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 79 297 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Tencin →Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 3 pièces, TENCIN → 0% sur 21 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TENCIN Favorable acheteurComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 TENCIN
|
149 000 € | 2 129 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à TENCIN |
|
T3 TENCIN
|
149 000 € | 2 129 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à TENCIN |
|
T3 TENCIN
|
149 000 € | 2 129 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à TENCIN |
|
T3 TENCIN
|
149 000 € | 2 129 € | 70 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 70 m² à TENCIN |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/06/2026 | 5148 Village | 206 700 € | 55 m² | 3 758 € |
| 13/05/2026 | 58 Cite Pre Sec | 242 250 € | 77 m² | 3 146 € |
| 04/03/2026 | 183 Rte D Hurtieres | 327 653 € | 83 m² | 3 948 € |
| 30/01/2026 | 13 Rue De La Tuilerie | 314 000 € | 90 m² | 3 489 € |
| 16/12/2025 | 5457 Av Du Gresivaudan | 347 920 € | 82 m² | 4 243 € |
| 28/11/2025 | 46 All Des Tilleuls | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 23/10/2025 | 5378 Che Des Rives | 329 800 € | 90 m² | 3 664 € |
| 17/09/2025 | 5017 Buissiere Et Tencin | 251 550 € | 89 m² | 2 826 € |
| 04/04/2025 | 5468 Av Du Gresivaudan | 352 450 € | 84 m² | 4 196 € |
| 28/03/2025 | 151 Rue Du Lavoir | 335 000 € | 87 m² | 3 851 € |
| 31/01/2025 | 71 All Pre Sec | 248 000 € | 76 m² | 3 263 € |
| 11/12/2024 | 1790 Av Du Gresivaudan | 312 500 € | 88 m² | 3 551 € |
| 29/08/2024 | 256 All Pre Sec | 99 500 € | 77 m² | 1 292 € |
| 02/08/2024 | 5273 A La Terre | 254 000 € | 89 m² | 2 854 € |
| 06/12/2023 | 5137 Village | 107 500 € | 54 m² | 1 991 € |