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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 166 m²
EXCLUSIF Située dans l'une des plus belles rues de Templeuve-en-Pévèle ! Superbe villa individuelle en brique alliant charme, volumes et qualité Belle exposition avec vue sur le ja...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 378 €/mois | 19 327 €/mois | 535 752 € | 56 351 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 685 €/mois | 14 197 €/mois | 562 200 € | 82 799 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 392 €/mois | 10 279 €/mois | 610 560 € | 131 159 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 768 €/mois | 8 388 €/mois | 664 320 € | 184 919 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 413 €/mois | 7 312 €/mois | 723 900 € | 244 499 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TEMPLEUVE ↗ +4.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TEMPLEUVE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 TEMPLEUVE
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498 000 € | 3 000 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPPELLE EN PEVELE
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498 000 € | 3 000 € | 166 m² | 5 | Voir |
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T6 CAPPELLE EN PEVELE
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499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 6 | Voir |
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T5 TEMPLEUVE
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499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 CAPPELLE EN PEVELE
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499 000 € | 3 119 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 CAPPELLE EN PEVELE
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499 900 € | 2 857 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T6 CAPPELLE EN PEVELE
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490 000 € | 2 722 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T5 CAPPELLE EN PEVELE
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525 000 € | 3 281 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T7 GENECH
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463 000 € | 2 823 € | 164 m² | 7 | Voir |
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T7 CAPPELLE EN PEVELE
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449 000 € | 2 190 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T6 GENECH
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442 000 € | 2 679 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T8 CAPPELLE EN PEVELE
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435 000 € | 2 636 € | 165 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 199 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 13 Rue Demesmay | 469 150 € | 147 m² | 3 191 € |
| 25/11/2025 | 74 Rue De L Hardiniere | 490 000 € | 180 m² | 2 722 € |
| 31/10/2025 | 9001 Che De Cysoing | 462 720 € | 155 m² | 2 985 € |
| 10/10/2025 | 37 Rue Du Riez | 375 000 € | 176 m² | 2 131 € |
| 11/08/2025 | 3 Rue Du Paradis | 431 150 € | 180 m² | 2 395 € |
| 16/07/2025 | 20b Rue De L Hardiniere | 508 500 € | 157 m² | 3 239 € |
| 10/07/2025 | 40 Rue Delmer | 382 140 € | 170 m² | 2 248 € |
| 02/07/2025 | 90 Rue De Roubaix | 259 700 € | 170 m² | 1 528 € |
| 28/05/2025 | 133 Rue De Peronne | 548 243 € | 187 m² | 2 932 € |
| 23/04/2025 | 21 Rue De La Fourmisiere | 321 000 € | 140 m² | 2 293 € |
| 14/01/2025 | 44 Rue D Ennevelin | 312 000 € | 143 m² | 2 182 € |
| 27/12/2024 | 63 Rue De La Baille | 409 300 € | 135 m² | 3 032 € |
| 15/11/2024 | 11 Rue Lamartine | 263 000 € | 140 m² | 1 879 € |
| 21/10/2024 | 96 Rue Neuve | 471 275 € | 162 m² | 2 909 € |
| 08/08/2024 | 26 Rue Delmer | 600 250 € | 154 m² | 3 898 € |