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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
Laissez vous séduire par cette charmante maison en pierre, alliant authenticité et confort, idéal pour accueillir une famille en quête d'espace et de tranquillité.Au rez-de-chaussé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 269 472 € | 28 350 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 356 €/mois | 7 139 €/mois | 282 720 € | 41 598 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 706 €/mois | 5 170 €/mois | 307 080 € | 65 958 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 334 080 € | 92 958 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 214 €/mois | 3 679 €/mois | 364 200 € | 123 078 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TELOCHE ↗ +0.6% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TELOCHE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwvGR Actuel
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249 700 € | - |
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#bISXF
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249 700 € | - |
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238 000 € | 1 434 € | 166 m² | 6 | Voir |
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266 000 € | 1 494 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 ECOMMOY
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233 000 € | 1 438 € | 162 m² | 6 | Voir |
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T6 ST OUEN EN BELIN
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231 000 € | 1 627 € | 142 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 715 Rte De La Ricordaine | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 02/12/2025 | 710 Rte Des Brosses | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 04/09/2025 | 730 Rte Du Champ D Outre | 239 000 € | 165 m² | 1 448 € |
| 25/06/2025 | 29 Rue De L Avenir | 244 000 € | 140 m² | 1 743 € |
| 16/06/2025 | 53 Rue De L Arche | 107 500 € | 163 m² | 660 € |
| 05/06/2025 | 1 Rue Des Sabotiers | 195 000 € | 136 m² | 1 434 € |
| 07/04/2025 | 52 Rue Du 11 Novembre | 160 000 € | 120 m² | 1 333 € |
| 09/12/2024 | 1997 Rte De Brette | 240 000 € | 165 m² | 1 455 € |
| 31/10/2024 | 521 Rte De La Savinais | 250 000 € | 154 m² | 1 623 € |
| 17/10/2024 | 32 Rte De La Croix Au Metz | 349 500 € | 163 m² | 2 144 € |
| 13/09/2024 | 10 Imp Des Genets | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 25/07/2024 | 678 Rte De Saint Mars | 525 000 € | 122 m² | 4 303 € |
| 22/07/2024 | 43b Rue De L Arche | 315 000 € | 177 m² | 1 780 € |
| 10/07/2024 | 30 Rue De Bel Air | 240 000 € | 168 m² | 1 429 € |
| 27/06/2024 | 1181 Che De Touchegate | 218 000 € | 146 m² | 1 493 € |