173 564 €
Bien
78 m²
TEILLE
44440
N/A
vs marché
2 225
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit173 564 €
Bien • 4 pièces • 78 m²
TEILLE (44440)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
173 564 €
Honoraires agence (~5,0%)
-8 265 €
Prix net vendeur
165 299 €
Frais de notaire
+13 163 €
Émoluments
2 061 €
Droits & taxes
9 752 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
186 727 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
186 727 €
Capital à emprunter
186 727 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 236 €/mois | 6 776 €/mois | 187 824 € | 19 770 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 642 €/mois | 4 976 €/mois | 197 040 € | 28 986 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 214 020 € | 45 966 € | 3,35% |
| 20 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 232 800 € | 64 746 € | 3,45% |
| 25 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 253 800 € | 85 746 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,93%
10 296 €/an
Rendement net
3,73%
après charges
Cashflow
-505 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
858 €/an
Charges copro. NR
468 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
721 €/an
GLI (2,5%)
257 €/an
Vacance locative
858 €/an
Total charges
3 312 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible