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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 99 m²
Découvrez ce beau terrain à bâtir de 431 m², idéalement situé sur la commune de Teillé, dans un environnement calme et agréable. À proximité des commerces, des écoles et des servic...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 563 €/mois | 7 767 €/mois | 215 292 € | 22 665 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 882 €/mois | 5 703 €/mois | 225 840 € | 33 213 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 713 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 112 €/mois | 3 370 €/mois | 266 880 € | 74 253 € | 3,45% |
| 25 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 291 000 € | 98 373 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, TEILLE ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, TEILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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14 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 111 Le Bois Macquiau | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 30/04/2025 | 23 La Plonniere | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 30/01/2025 | 220 Les Linieres | 100 000 € | 115 m² | 870 € |
| 11/12/2024 | 213 La Prianciere | 319 100 € | 103 m² | 3 098 € |
| 09/12/2024 | 20 Pl De L Eglise | 74 500 € | 100 m² | 745 € |
| 20/08/2024 | 34 La Baluere | 132 000 € | 89 m² | 1 483 € |
| 12/07/2024 | 79 Imp Du Verger | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 23/05/2024 | 62 Imp Des Eglantines | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 23/02/2024 | 219 Imp De La Vieille Rue | 143 000 € | 81 m² | 1 765 € |
| 21/02/2024 | 11 La Fournerie | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 01/02/2024 | 16 La Renaudiere | 228 000 € | 85 m² | 2 682 € |
| 29/09/2023 | 31 Pl De L'esperance | 183 000 € | 90 m² | 2 033 € |
| 27/09/2023 | 6 Pl Du Marche | 120 000 € | 111 m² | 1 081 € |
| 22/08/2023 | 105 Rue Du Haut Bourg | 111 181 € | 86 m² | 1 293 € |