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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 88 m²
Cette maison de la gamme KOSY-FAMILY a été spécialement conçue pour vous offrir un cadre de vie convivial et fonctionnel où chaque membre de la famille pourra disposer de son espac...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 728 €/mois | 8 267 €/mois | 229 152 € | 24 105 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 004 €/mois | 6 073 €/mois | 240 480 € | 35 433 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 451 €/mois | 4 397 €/mois | 261 180 € | 56 133 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 189 €/mois | 3 603 €/mois | 285 360 € | 80 313 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 311 400 € | 106 353 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, TEILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 JOUE SUR ERDRE
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211 900 € | 2 616 € | 81 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUE SUR ERDRE
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208 646 € | 1 914 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 TEILLE
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216 811 € | 2 168 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 TEILLE
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218 929 € | 2 380 € | 92 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUE SUR ERDRE
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202 956 € | 1 915 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 JOUE SUR ERDRE
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222 500 € | 2 649 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T6 TEILLE
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224 375 € | 2 040 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T5 JOUE SUR ERDRE
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199 609 € | 1 919 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 TEILLE
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197 920 € | 2 175 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T5 TEILLE
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197 609 € | 1 900 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 TEILLE
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189 051 € | 1 891 € | 100 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 111 Le Bois Macquiau | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 28/05/2025 | 50 La Bouillere | 160 000 € | 70 m² | 2 286 € |
| 30/04/2025 | 23 La Plonniere | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 11/12/2024 | 213 La Prianciere | 319 100 € | 103 m² | 3 098 € |
| 09/12/2024 | 20 Pl De L Eglise | 74 500 € | 100 m² | 745 € |
| 20/08/2024 | 34 La Baluere | 132 000 € | 89 m² | 1 483 € |
| 12/07/2024 | 79 Imp Du Verger | 220 000 € | 97 m² | 2 268 € |
| 29/05/2024 | 4 La Renaudiere | 330 000 € | 70 m² | 4 714 € |
| 23/05/2024 | 62 Imp Des Eglantines | 190 000 € | 95 m² | 2 000 € |
| 23/02/2024 | 219 Imp De La Vieille Rue | 143 000 € | 81 m² | 1 765 € |
| 21/02/2024 | 11 La Fournerie | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 01/02/2024 | 16 La Renaudiere | 228 000 € | 85 m² | 2 682 € |
| 10/01/2024 | 18 La Thuelliere | 70 000 € | 74 m² | 946 € |
| 29/09/2023 | 31 Pl De L'esperance | 183 000 € | 90 m² | 2 033 € |