146 684 €
Maison
TEILLE
44440
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison
TEILLE (44440)
Agrandissable
Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO ! Cette maison lumineuse vous séduira par sa suite parentale, son cellier et surtout ses combles aménageabl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
146 684 €
Honoraires agence (~5,0%)
-6 985 €
Prix net vendeur
139 699 €
Frais de notaire
+11 408 €
Émoluments
1 816 €
Droits & taxes
8 242 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
158 092 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
158 092 €
Capital à emprunter
158 092 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 158 760 € | 16 478 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 166 440 € | 24 158 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 003 €/mois | 3 039 €/mois | 180 540 € | 38 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 822 €/mois | 2 491 €/mois | 197 280 € | 54 998 € | 3,45% |
| 25 ans | 716 €/mois | 2 170 €/mois | 214 800 € | 72 518 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,09%
après charges
Cashflow
-931 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
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