Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
Maison de 6 pièces (142 m²) à vendre à Teillé Idéalement située - Maison neuve 6 pièces en vente à Teillé (44440) avec 2 niveaux, une surface de 142 m² et de 319 m² de terrain. Son...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 247 €/mois | 12 870 €/mois | 356 748 € | 36 981 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 117 €/mois | 9 445 €/mois | 374 040 € | 54 273 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 255 €/mois | 6 833 €/mois | 405 900 € | 86 133 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 838 €/mois | 5 570 €/mois | 441 120 € | 121 353 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 601 €/mois | 4 852 €/mois | 480 300 € | 160 533 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pDynamique marché
Maison 6 pièces, TEILLE Favorable acheteurComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 TEILLE
|
331 700 € | 2 336 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T8 JOUE SUR ERDRE
|
292 600 € | 1 682 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 JOUE SUR ERDRE
|
292 600 € | 1 682 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 JOUE SUR ERDRE
|
292 600 € | 1 682 € | 174 m² | 8 | Voir |
|
T8 JOUE SUR ERDRE
|
292 600 € | 1 672 € | 175 m² | 8 | Voir |
|
T6 TRANS SUR ERDRE
|
282 700 € | 2 049 € | 138 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 15 La Pecaudiere | 280 000 € | 170 m² | 1 647 € |
| 19/11/2025 | 56 Les Linieres | 155 000 € | 125 m² | 1 240 € |
| 13/11/2025 | 69 Rue Du Haut Bourg | 230 000 € | 130 m² | 1 769 € |
| 12/11/2025 | 6 La Guignochere | 251 000 € | 146 m² | 1 719 € |
| 27/10/2025 | 95 Rue De La Sensive | 245 000 € | 135 m² | 1 815 € |
| 31/07/2025 | 199 Imp De La Vieille Rue | 206 000 € | 133 m² | 1 549 € |
| 23/07/2025 | 39 La Milsandiere | 156 500 € | 120 m² | 1 304 € |
| 03/06/2025 | 320 La Guibourgere | 681 000 € | 120 m² | 5 675 € |
| 04/04/2025 | 97 Rue De L'esperance | 205 000 € | 135 m² | 1 519 € |
| 28/02/2025 | 116 Le Bois Macquiau | 192 000 € | 127 m² | 1 512 € |
| 30/01/2025 | 220 Les Linieres | 100 000 € | 115 m² | 870 € |
| 23/09/2024 | 213 Rte Des Cretes | 256 000 € | 124 m² | 2 065 € |
| 09/08/2024 | 42 Pl Du Marche | 154 900 € | 150 m² | 1 033 € |
| 03/06/2024 | 8 Le Tremblay | 308 500 € | 163 m² | 1 893 € |
| 15/03/2024 | 40 La Thuelliere | 252 500 € | 128 m² | 1 973 € |