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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 144 m²
Découvrez avec votre agence ORPI cette grande maison de bourg au potentiel de plus de 150m² habitables, composée de 2 parties, permettant une grande maison familiale, un projet loc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 182 952 € | 19 226 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 192 000 € | 28 274 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 158 €/mois | 3 509 €/mois | 208 440 € | 44 714 € | 3,35% |
| 20 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 228 000 € | 64 274 € | 3,50% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 84 674 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, TEILLAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 TEILLAY
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169 000 € | 1 174 € | 144 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 115 à 172 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 17 Rue De Bain | 164 338 € | 163 m² | 1 008 € |
| 08/07/2025 | 14 Rue De Bain | 175 000 € | 127 m² | 1 378 € |
| 14/04/2025 | 35 Rue De Bain | 132 100 € | 142 m² | 930 € |
| 28/02/2025 | 5553 Crope | 203 000 € | 150 m² | 1 353 € |
| 24/02/2025 | 1 Che De La Fontaine | 230 000 € | 138 m² | 1 667 € |
| 23/12/2024 | 3 Rue Du Champ Pautsert | 194 000 € | 117 m² | 1 658 € |
| 20/12/2024 | 5372 L Audionnais | 248 092 € | 115 m² | 2 157 € |
| 27/09/2024 | 5 Les Cours Poulains | 140 000 € | 147 m² | 952 € |