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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 185 m²
Et si votre prochain projet commençait à 15 minutes de Châteaubriant Au coeur de Teillay, découvrez un ensemble rare composé de deux maisons pleines de charme, idéal pour une grand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 980 €/mois | 9 030 €/mois | 250 320 € | 26 299 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 189 €/mois | 6 633 €/mois | 262 680 € | 38 659 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 285 300 € | 61 279 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 87 739 € | 3,50% |
| 25 ans | 1 134 €/mois | 3 436 €/mois | 340 200 € | 116 179 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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3 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 17 Rue De Bain | 164 338 € | 163 m² | 1 008 € |
| 28/02/2025 | 5553 Crope | 203 000 € | 150 m² | 1 353 € |
| 19/12/2023 | 11 Rue De Bain | 170 000 € | 180 m² | 944 € |