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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 55 m²
En exclusivité: maison de Campagne à rénover, rue de la Haiche à Teillay. Vous rêvez de redonner vie à une charmante maison de campagne Cette propriété pleine de potentiel n’atte...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 54 180 € | 5 595 € | 3,15% |
| 10 ans | 474 €/mois | 1 436 €/mois | 56 880 € | 8 295 € | 3,20% |
| 15 ans | 343 €/mois | 1 039 €/mois | 61 740 € | 13 155 € | 3,30% |
| 20 ans | 281 €/mois | 852 €/mois | 67 440 € | 18 855 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 245 €/mois | 742 €/mois | 73 500 € | 24 915 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, TEILLAY ↗ +31.9% sur 20 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, TEILLAY Favorable acheteurComparer
10 ventes réelles — Maisons de 35 à 75 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 5378 Launay | 78 000 € | 36 m² | 2 167 € |
| 23/09/2025 | 5285 Le Patis Rochoux | 66 000 € | 37 m² | 1 784 € |
| 07/08/2025 | 5381 Le Frichot | 210 000 € | 58 m² | 3 621 € |
| 31/03/2025 | 12 Rue De La Chenais Avril | 50 000 € | 45 m² | 1 111 € |
| 20/02/2025 | 5379 Launay | 46 000 € | 41 m² | 1 122 € |
| 28/08/2024 | 5386 La Cour Au Mercier | 399 479 € | 67 m² | 5 962 € |
| 28/08/2024 | 3 La Cour Au Mercier | 399 479 € | 69 m² | 5 790 € |
| 30/05/2024 | 5381 Le Frichot | 13 000 € | 58 m² | 224 € |
| 09/02/2024 | 1 Rue Saint Eustache | 119 000 € | 75 m² | 1 587 € |
| 29/11/2023 | 15 Rue De L Auditoire | 75 000 € | 65 m² | 1 154 € |