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580 000 €
T7 180 m²
TECHE 38470
+33% vs marché
3 222 €/m²

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Maison • 7 pièces • 180 m²

TECHE (38470)
Niveaux 3
Construction 1984
Piscine Sans vis-à-vis Calme Terrasse Jardin Sous-sol Cheminée
DPE D 203 kWh/m²
GES D 43 kg CO₂

TÊCHE – MAISON FAMILIALE 180 m² AVEC PISCINE, SOUS-SOL ET SUPERBE VUE SUR LE VERCORS Entre Vinay et Saint-Marcellin, venez découvrir cette agréable maison familiale d'environ 180 m...

Localisation en cours d'analyse

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 580 000 €
Honoraires agence (~4,0%) -22 308 €
Prix net vendeur 557 692 €
Frais de notaire +40 076 €
Émoluments 5 823 €
Droits & taxes 32 903 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 620 076 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 620 076 €
Capital à emprunter 620 076 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 7 503 €/mois 22 736 €/mois 630 252 € 72 184 € 3,51%
10 ans 5 526 €/mois 16 745 €/mois 663 120 € 105 052 € 3,53%
15 ans 4 020 €/mois 12 182 €/mois 723 600 € 165 532 € 3,61%
20 ans 3 303 €/mois 10 009 €/mois 792 720 € 234 652 € 3,73%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Date Adresse Prix vente Surface Prix/m² net
08/04/2025 5089 Le Chatelard 263 000 € 159 m² 1 654 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).