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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 196 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 885 €/mois | 14 803 €/mois | 410 340 € | 43 183 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 588 €/mois | 10 873 €/mois | 430 560 € | 63 403 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 598 €/mois | 7 873 €/mois | 467 640 € | 100 483 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 510 960 € | 143 803 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 858 €/mois | 5 630 €/mois | 557 400 € | 190 243 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 TAVERS
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381 000 € | 1 944 € | 196 m² | 10 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 156 à 235 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5 Rue Des Soeurs | 320 000 € | 209 m² | 1 531 € |
| 18/12/2024 | 1b Rue De Rougemont | 383 000 € | 199 m² | 1 925 € |