399 640 €
T5
181 m²
TAVERS
45190
Retirée
+24%
vs marché
2 208
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit399 640 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 181 m²
TAVERS (45190)
DPE
D
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
399 640 €
Honoraires agence (~4,0%)
-15 371 €
Prix net vendeur
384 269 €
Frais de notaire
+28 182 €
Émoluments
4 161 €
Droits & taxes
22 671 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
427 822 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
427 822 €
Capital à emprunter
427 822 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 177 €/mois | 15 688 €/mois | 434 868 € | 49 829 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 813 €/mois | 11 555 €/mois | 457 560 € | 72 521 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 773 €/mois | 8 403 €/mois | 499 140 € | 114 101 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 546 960 € | 161 921 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 988 €/mois | 6 024 €/mois | 596 400 € | 211 361 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Tavers →Comparaison autres annonces
Prix/m²
9% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TAVERS ↗ +0.1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, TAVERS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 BEAUGENCY
|
399 000 € | 1 765 € | 226 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 226 m² à BEAUGENCY |
|
T7 BEAUGENCY
|
399 000 € | 1 765 € | 226 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 226 m² à BEAUGENCY |
|
T7 BEAUGENCY
|
399 000 € | 1 765 € | 226 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 226 m² à BEAUGENCY |
|
T6 TAVERS
|
389 330 € | 2 151 € | 181 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 181 m² à TAVERS |
|
T6 TAVERS
|
389 330 € | 2 151 € | 181 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 181 m² à TAVERS |
|
T6 TAVERS
|
389 330 € | 2 151 € | 181 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 181 m² à TAVERS |
|
T6 TAVERS
|
389 000 € | 2 137 € | 182 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 182 m² à TAVERS |
|
T5 TAVERS
|
389 000 € | 2 137 € | 182 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 182 m² à TAVERS |
|
T6 TAVERS
|
389 000 € | 2 137 € | 182 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 182 m² à TAVERS |
|
T6 TAVERS
|
389 000 € | 2 137 € | 182 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 182 m² à TAVERS |
|
T6 TAVERS
|
389 000 € | 2 137 € | 182 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 182 m² à TAVERS |
|
T6 TAVERS
|
389 000 € | 2 137 € | 182 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 182 m² à TAVERS |
|
T6 TAVERS
|
389 000 € | 2 137 € | 182 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 182 m² à TAVERS |
|
T6 TAVERS
|
389 000 € | 2 137 € | 182 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 182 m² à TAVERS |
|
T8 MESSAS
|
425 000 € | 2 053 € | 207 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 207 m² à MESSAS |
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5 Rue Des Soeurs | 320 000 € | 209 m² | 1 531 € |
| 10/09/2025 | 46 Av Jules Lemaitre | 108 240 € | 151 m² | 717 € |
| 03/09/2025 | 14 Rue Des Hautes Guignieres | 165 000 € | 145 m² | 1 138 € |
| 18/12/2024 | 1b Rue De Rougemont | 383 000 € | 199 m² | 1 925 € |
| 29/08/2024 | 75 Rue De Foussard | 265 000 € | 158 m² | 1 677 € |
| 07/06/2024 | 1 Imp Des Grouats | 241 850 € | 151 m² | 1 602 € |