194 120 €
Bien
87 m²
TAVERS
45190
N/A
vs marché
2 231
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit194 120 €
Bien • 4 pièces • 87 m²
TAVERS (45190)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
194 120 €
Honoraires agence (~5,0%)
-9 244 €
Prix net vendeur
184 876 €
Frais de notaire
+14 506 €
Émoluments
2 249 €
Droits & taxes
10 907 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
208 626 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
208 626 €
Capital à emprunter
208 626 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 498 €/mois | 7 570 €/mois | 209 832 € | 22 069 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 835 €/mois | 5 561 €/mois | 220 200 € | 32 437 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 328 €/mois | 4 024 €/mois | 239 040 € | 51 277 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 72 397 € | 3,45% |
| 25 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 283 500 € | 95 737 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
5,92%
11 484 €/an
Rendement net
3,72%
après charges
Cashflow
-565 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
957 €/an
Charges copro. NR
522 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
804 €/an
GLI (2,5%)
287 €/an
Vacance locative
957 €/an
Total charges
3 677 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible