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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 184 m²
Dans un environnement calme et verdoyant,et à proximité des eaux bleues, cette maison de 7 pièces vous offre une opportunité unique de vivre dans un espace spacieux et accueillant....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 577 €/mois | 10 839 €/mois | 300 468 € | 31 166 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 698 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 341 820 € | 72 518 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 555 €/mois | 4 712 €/mois | 373 200 € | 103 898 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 137 198 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
6 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5 Rue Des Soeurs | 320 000 € | 209 m² | 1 531 € |
| 10/09/2025 | 46 Av Jules Lemaitre | 108 240 € | 151 m² | 717 € |
| 18/12/2024 | 1b Rue De Rougemont | 383 000 € | 199 m² | 1 925 € |
| 07/06/2024 | 1 Imp Des Grouats | 241 850 € | 151 m² | 1 602 € |
| 11/07/2023 | 54 Rue Des Eaux Bleues | 311 100 € | 186 m² | 1 673 € |
| 15/05/2023 | 1 Imp Des Grattelievres | 235 000 € | 170 m² | 1 382 € |