Maison • 7 pièces • 184 m²

TAVERS (45190) • Tavers

Calme

DPE E 250 kWh/m²

GES D 43 kg CO₂

Dans un environnement calme et verdoyant,et à proximité des eaux bleues, cette maison de 7 pièces vous offre une opportunité unique de vivre dans un espace spacieux et accueillant....

Quartier Tavers

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 268 500 €

Honoraires agence (~4,0%) -10 327 €

Prix net vendeur 258 173 €

Frais de notaire +19 534 €

Émoluments 2 952 €

Droits & taxes 15 232 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 288 034 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 288 034 €

Capital à emprunter 288 034 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 485 €/mois	10 561 €/mois	292 740 €	33 510 €	3,51%
10 ans	2 567 €/mois	7 779 €/mois	308 040 €	48 810 €	3,53%
15 ans	1 867 €/mois	5 658 €/mois	336 060 €	76 830 €	3,61%
20 ans	1 534 €/mois	4 648 €/mois	368 160 €	108 930 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 338 €/mois	4 055 €/mois	401 400 €	142 170 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Prix/m²

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Distribution des prix

Maison 7p

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4 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
10/12/2025	5 Rue Des Soeurs	320 000 €	209 m²	1 531 €
10/09/2025	46 Av Jules Lemaitre	108 240 €	151 m²	717 €
18/12/2024	1b Rue De Rougemont	383 000 €	199 m²	1 925 €
07/06/2024	1 Imp Des Grouats	241 850 €	151 m²	1 602 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).