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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 181 m²
Nichée au cœur de Tavers, cette maison de 181m² offre un cadre de vie agréable pour une famille recherchant espace et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous accédez à un vaste séjour d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 336 €/mois | 7 079 €/mois | 560 640 € | 156 069 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 2 036 €/mois | 6 170 €/mois | 610 800 € | 206 229 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, TAVERS ↘ -16.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, TAVERS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 BEAUGENCY
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399 000 € | 1 765 € | 226 m² | 7 | Voir |
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T6 BEAUGENCY
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399 000 € | 1 765 € | 226 m² | 6 | Voir |
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445 000 € | 2 150 € | 207 m² | 8 | Voir |
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T7 BEAUGENCY
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376 000 € | 1 834 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T7 BEAUGENCY
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376 000 € | 1 834 € | 205 m² | 7 | Voir |
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T5 BEAUGENCY
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366 500 € | 1 823 € | 201 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 5 Rue Des Soeurs | 320 000 € | 209 m² | 1 531 € |
| 10/09/2025 | 46 Av Jules Lemaitre | 108 240 € | 151 m² | 717 € |
| 03/09/2025 | 14 Rue Des Hautes Guignieres | 165 000 € | 145 m² | 1 138 € |
| 18/12/2024 | 1b Rue De Rougemont | 383 000 € | 199 m² | 1 925 € |
| 07/06/2024 | 1 Imp Des Grouats | 241 850 € | 151 m² | 1 602 € |
| 11/07/2023 | 54 Rue Des Eaux Bleues | 311 100 € | 186 m² | 1 673 € |