69 700 €
Terrain
TAVERS
45190
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
TAVERS (45190) • Tavers
Terrain
835 m²
Jardin
Tavers, terrain à bâtir, Loiret (45) Terrain à bâtir de 791 m² constructibles, non viabilisé, libre choix du constructeur; très bel emplacement, accès facile à l'école, à la zone c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
69 700 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 319 €
Prix net vendeur
66 381 €
Frais de notaire
+6 379 €
Émoluments
1 113 €
Droits & taxes
3 916 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
76 079 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
76 079 €
Capital à emprunter
76 079 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 909 €/mois | 2 755 €/mois | 76 356 € | 7 885 € | 3,15% |
| 10 ans | 668 €/mois | 2 024 €/mois | 80 160 € | 11 689 € | 3,20% |
| 15 ans | 483 €/mois | 1 464 €/mois | 86 940 € | 18 469 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 329 € | 3,45% |
| 25 ans | 345 €/mois | 1 045 €/mois | 103 500 € | 35 029 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,20%
après charges
Cashflow
-449 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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