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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 122 m²
A TAVERNY sur un terrain de 345 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 122 m² habitables avec 5 chambres. Le modèle ATRIA 125 est une maiso...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 998 €/mois | 15 145 €/mois | 419 832 € | 44 152 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 671 €/mois | 11 124 €/mois | 440 520 € | 64 840 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 658 €/mois | 8 055 €/mois | 478 440 € | 102 760 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 169 €/mois | 6 573 €/mois | 520 560 € | 144 880 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 891 €/mois | 5 730 €/mois | 567 300 € | 191 620 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, TAVERNY ↘ -1.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, TAVERNY Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 6 Sen Du Plant Morel | 419 000 € | 143 m² | 2 930 € |
| 30/12/2025 | 15b Rue Du Chene Bocquet | 449 900 € | 107 m² | 4 205 € |
| 23/12/2025 | 10 Rue Jean Xxiii | 135 100 € | 120 m² | 1 126 € |
| 23/12/2025 | 13 Rue Berthomme De Saint Andre | 454 000 € | 126 m² | 3 603 € |
| 19/11/2025 | 36b Rue Carnot | 552 000 € | 133 m² | 4 150 € |
| 27/10/2025 | 25 Rue Eugenie | 440 000 € | 120 m² | 3 667 € |
| 08/10/2025 | 48 Rue De Beauchamp | 540 000 € | 132 m² | 4 091 € |
| 29/09/2025 | 8 Rue Frederic Mistral | 387 000 € | 100 m² | 3 870 € |
| 25/09/2025 | 12 Rue Des Cottages | 348 000 € | 104 m² | 3 346 € |
| 05/09/2025 | 14 Rue Du Chene Bocquet | 432 000 € | 107 m² | 4 037 € |
| 22/07/2025 | 45 Av Charles Peguy | 374 720 € | 97 m² | 3 863 € |
| 19/06/2025 | 21 Rue Thiers | 360 000 € | 130 m² | 2 769 € |
| 13/06/2025 | 66 Rue Du Marechal Foch | 415 000 € | 120 m² | 3 458 € |
| 27/05/2025 | 96b Rue Lady Ashburton | 557 550 € | 134 m² | 4 161 € |
| 14/05/2025 | 14 Rue Du Trou Samson | 455 000 € | 108 m² | 4 213 € |